Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa w zabudowie szeregowej (SZEREGOWIEC) położona na malowniczym krajobrazowo „Osiedlu Puszcza Zielonka” w Miękowie, gmina Czerwonak (ok. 8 km na pn - wsch od Poznania).

Inwestycja obejmuje kompleks łącznie 14 segmentów w stanie deweloperskim. Wszystkie powstaną w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, na terenie gwarantującym spokój i dającym komfort obcowania z przyrodą.

Powierzchnia każdego lokalu wynosi ok. 150 m2 i obejmuje 3 kondygnacje:

Kondygnacja zerowa, częściowo podpiwniczona - garaż 28,57 m2, kotłownia 5,43 m2, komunikacja 5,23 m2 (wjazd do garażu i wyjście na ogród od strony południowej),
Kondygnacja pierwsza mieszkalna - pokój dzienny 24,19 m2 i jadalnia 7,85 m2 (wystawa okien południowa), kuchnia 8,21 m2 i gabinet 9,43 m2 (wystawa okien północna), wc 2,37 m2, przedsionek 3,14 m2, holl 5,54 m2,
Kondygnacja druga mieszkalna, częściowo ze skosami - łazienka 8,31 m2, holl 3,35 m2, przestrzeń otwarta z której można wydzielić sypialnie wg. własnego uznania - łącznie 38,64 m2 pow. użytkowej (powyżej 2,2 m).

Powierzchnia działek

środkowe - od 307 m2 do 339 m2
skrajne - 465 m2 i 495 m2.

Standard wykonania:

Budynki budowane są z porothermu, ocieplone styropianem 15 cm (poziomy mieszkalne) oraz 12 cm (poziom zerowy) i pokryte tynkiem sylikonowym. Dach pokryty dachówką. Brama garażowa segmentowa, ocieplona, elektryczna. Okna PCV (od zew strony w kolorze drewna, od wew strony białe), na poziomie garażu i pierwszej kondygnacji mieszkalnej rolety elektryczne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Wewnątrz - posadzki, na ścianach tynk gipsowy. Kompletna instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa i grzewcza (piec jednofunkcyjny z zasobnikiem, grzejniki oraz częściowo ogrzewanie podłogowe).

Zagospodarowanie terenu wokół posesji:

Posesja ogrodzona i wysiana trawą. Lokale i ich działki oddzielone, podjazdy do garaży utwardzone płytą ażurową, dojście do budynku wyłożone POZBRUKIEM. Droga prowadząca do posesji utwardzona.

Uzbrojenie :

Prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy (w przyszłości będzie istniała możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej).

Etapy budowy :

Na jesień 2014 mają zostać oddane pierwsze 2 budynki czyli 4 lokale mieszkalne.

Dodatkowe walory :

By zadbać o potrzeby mieszkańców powstającego osiedla docelowo na jego terenie powstanie sklep spożywczy. W kolejnych etapach rozwoju inwestycji deweloperskiej, w najbliższej okolicy mają powstać domy jednorodzinne wolnostojące, w zabudowie szeregowej, bliźniaczej a także budynki czterolokalowe.

Gmina Czerwonak jest prężnie działającą gminą. Od wielu lat pozyskuje fundusze ze środków unijnych stawiając na zrównoważony rozwój potrzeb mieszkańców, inwestorów i otaczającej przyrody.

Komunikacja i infrastruktura

Mieszkańcy mają do dyspozycji zarówno linię kolejową zapewniającą połączenie między miastami i gminami (Poznań, Czerwonak, Murowana Goślina, Skoki i Wągrowiec), jak i gminną komunikację autobusową.

W Miękowie znajduje się przedszkole oraz sklepy spożywcze. W czerwonaku Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa, Gimnazjum, rozwinięte zaplecze handlowe i liczne obiekty sportowe.

Cena za segment środkowy - 399 000 zł brutto

Cena za segment skrajny - 424 000 zł brutto.

Przy zakupie przedmiotowych lokali szeregowych konieczny jest wykup udziału w drodze wewnętrznej w kwocie 20 000 zł.

Cena za segment środkowy z wykupionym udziałem w drodze wewnętrznej - 419 000 zł brutto

Cena za segment skrajny z wykupionym udziałem w drodze wewnętrznej - 444 000 zł brutto.

Szczegółowe informacje na stronie

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

* OFERTA BARDZO ORYGINALNA I GODNA POLECENIA *

* Zapewniamy naszym Klientom bezpieczną transakcję, atrakcyjne stawki kosztów notarialnych a także całkowicie bezpłatną i profesjonalną pomoc doświadczonych doradców finansowych w uzyskaniu kredytu *

* Atrakcyjny i bezpieczny system finansowania - zapłata za nabywaną nieruchomość, dopiero po zakończeniu inwestycji oraz przeniesieniu własności na nabywcę *

Zapraszam na prezentacje, Magdalena Turzyńska tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo