Na sprzedaż połowa bliźniaka z garażem i dużym ogrodem w Miękowie, gmina Czerwonak.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wygodny dom z 2017 roku o powierzchni całkowitej 136,5 m2 znajduje się na kameralnej ulicy, z szybkim wyjazdem na drogę do Poznania.

Układ domu jest przemyślany i zaprojektowany dla co najmniej 4 osobowej rodziny.
Składa się z parteru, użytkowego poddasza oraz strychu. Dodatkowo obok budynku jest garaż oraz miejsce do zaparkowania kolejnego auta na ogrodzonej posesji z wjazdem na pilota.
Dużym atutem domu jest osobna kuchnia oraz brak schodów zabiegowych na klatce schodowej, co daje dużą wygodę użytkowania.

UKŁAD DOMU:

PARTER:

wiatrołap 3m2

korytarz 6m2

kuchnia 8,4m2

toaleta 1,6m2

salon 33m2

schody 2,7m2

garaż 16,7m2

PODDASZE:

korytarz 6,4

pokój 13,7

pokój 13,3m2

łazienka 12m2

pomieszczenie gospodarcze 5,4m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Oddzielna kuchnia z oknem od wschodu znajduje się po lewej stronie od wejścia do domu. Przy schodach na piętro mamy toaletę dla gości i domowników. Klatka schodowa jest wygodna i umożliwia swobodną komunikację pomiędzy piętrami domu. Dodatkowo jest strych do przechowywania mebli i rzeczy.

Możliwa jest przebudowa domu i wydzielenia gabinetu na parterze (kuchnię można przenieść do salonu) oraz dodatkowej sypialni na piętrze o powierzchni 12 m2, w miejsce obecnej łazienki (łazienkę można urządzić w pom.gosp.). Daje to przyszłym właścicielom duże możliwości adaptacji domu do swoich potrzeb.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży zadbany ogród od zachodu, z pięknym widokiem na okolicę. Wyjście na ogród znajduje się od strony salonu oraz bezpośrednio z posesji domu. Na ogrodzie znajduje się wysoki taras drewniany z bezpośrednim zejściem z salonu. Sam ogród jest bogaty w liczne nasadzenia oraz wieloletnie rośliny znajdujące się również od frontu budynku. Zachodnia strona ogrodu zapewnia doskonałe nasłonecznienie i umożliwia wzrost roślin.

OKOLICA:
Piękna okolica Miękowa jest kolejnym atutem nieruchomości. Dom znajduje się u podstawy zalesionego wzgórza zabudowanego innymi domami. Okolica zachęca do spacerów i spędzania czasu na zewnątrz. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, liczne trasy rowerowe oraz kąpielisko Akwen Tropicana w Owińskach zapewni latem liczne atrakcje.

INFRASTRUKTURA:

Podjazd pod dom jest wybrukowany, zabezpieczony bramą na pilota co zapewnia duże bezpieczeństwo i prywatność jego mieszkańcom.
Ulica, na której znajduje się dom jest wybrukowana, prowadzi bezpośrednio do drogi krajowej, z której w 10 min można dojechać do centrum Poznania.
W sąsiedztwie mamy liczne przedszkola, żłobki, szkołę podstawową w Koziegłowach, sklepy, markety a co najważniejsze kolej podmiejską!

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

: