Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w Miękowie, gmina Czerwonak nowoczesność, komfort, spokój, cisza i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Dom jak nowy!

Ten piękny, dwupoziomowy dom (w bliźniaku dwulokalowym) to 110,77m2 powierzchni użytkowej w tym 22m2 garażu.
Położony jest w zacisznej, ślepej uliczce, otoczonej zielenią, lasem i domami jednorodzinnymi; na północnym wschodzie od Poznania.

Przestrzeń i funkcjonalność:
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni.

Na parterze - 45,51m2, znajduje się:
- jasny salon z częścią jadalnianą;
- otwarta kuchnia, która została wyposażona w wysokiej klasy sprzęty. Z salonu wychodzi się na taras oraz do zadbanego ogródka o powierzchni 80 m² idealnego na wypoczynek czy spotkania z najbliższymi. W ogrodzie stoi także praktyczny domek na narzędzia, który pozwoli utrzymać porządek i schować sprzęt ogrodniczy.
- wc;
- pralnia;
- przestronny korytarz z wbudowaną szafą z lustrami;
przedsionek z dużą zabudowaną szafą na ubrania i z wyjściem do garażu.

Salon z częścią jadalnianą i kuchnią to 26,83m2, wc -1,47m2, pralnia -3,64m2, korytarz - 6,85m2, przedsionek - 6,72m2

Piętro - 43,26m2:
Na piętrze znajdują się trzy przytulne pokoje (10m2, 11m2, 12m2) oraz łazienka (6m2) z oknem oraz z prysznicem, co zapewnia wygodę całej rodzinie.

2 pokoje, które obecnie pełnią funkcje: sypialnianą oraz pokoju dziecięcego znajdują się od strony wschodniej z oknami wychodzącymi na ogródek.
Trzeci pokój to gabinet/ pokój gościnny z zabudowanymi szafami i rozkładaną kanapą.

Na tym poziomie jest wejście na dodatkowo ocieplony strych o zwiększonej powierzchni -10 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania lub do własnej adaptacji.

Garaż i dodatkowe udogodnienia:
W bryle budynku znajduje się zadbany, wypłytkowany garaż 22m2 - miejsce na duży samochód, motocykl i dodatkowe miejsce do przechowywania.
Takich garaży nie spotka się często, wyjątkowo czysty i funkcjonalny - na wyposażeniu, które pozostaje są nowoczesne i bardzo funkcjonale regały.

Nowoczesne technologie i komfort:
W domu zainstalowano wiele udogodnień podnoszących komfort codziennego życia:
zmiękczacz wody, który chroni instalacje i poprawia jakość wody,
zasobnik ciepłej wody o pojemności 200 litrów, gwarantujący stały dostęp do gorącej wody
klimatyzacja sterowana zdalnie, zapewniająca komfort termiczny przez cały rok,
szybki internet światłowodowy,
monitoring z kamerą, zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców,
elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.

Cały dom został wykończony materiałami najwyższej jakości, co widać w każdy detalu od podłóg, przez stolarkę okienną, aż po armaturę łazienkową.

Wnętrza są utrzymane w neutralnej, eleganckiej kolorystyce, co pozwala na łatwe dopasowanie własnej aranżacji. Dom jest niezwykle zadbany i utrzymany w świetnym stanie, prawie jak nowy!

Lokalizacja cisza, spokój i wygoda:
Dom znajduje się w ślepej uliczce, co gwarantuje minimalny ruch samochodowy i wyjątkową ciszę. W pobliżu Puszcza Zielonka - tereny zielone i las, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.
Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, co zapewnia kameralną atmosferę.
Jednocześnie lokalizacja jest bardzo praktyczna w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe.

To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy cenią sobie spokój i wygodę. Osób, które nie planują żadnych remontów i dodatkowych nakładów finansowych.

Miejsce, gdzie cisza i kontakt z naturą łączą się z wygodą i funkcjonalnością nowoczesnego domu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości dom gotowy, by stać się Twoim nowym, wymarzonym miejscem na ziemi.

Informacje dodatkowe:
W cenie domu pozostaje większość wyposażenia.
Niskie koszty utrzymania domu - około 1100 zł miesięcznie
(w tym: ogrzewanie gazowe, prąd, woda, ścieki, śmieci).

Cena:
1299 000 zł