NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA W MIĘKOWIE OBOK POZNANIA!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą sprzedaży działki rolno-budowlanej. Ta nietuzinkowa nieruchomość gruntowa oferuje wiele możliwości aranżacji.

LOKALIZACJA:
Oferowana na sprzedaż działka rolno-budowlana o numerze 30, położona jest w malowniczym Miękowie, obok Czerwonaka, zaledwie 15 km od centrum Poznania. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość miasta z urokiem spokojnej wsi, oferując idealne miejsce na nowoczesną rezydencję, niewielkie gospodarstwo agroturystyczne, pasiekę czy stadninę.

Spokojna i malownicza okolica: Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, przy asfaltowej drodze gminnej z chodnikiem i oświetleniem ulicznym. W miejscowości Miękowo, w odległości krótkiego spaceru, znajdują się:
- Sklep spożywczy (400 m)
- Żłobek i przedszkole (300 m)
- Przedszkole (600 m)
- Ogólnodostępny plac zabaw (300 m)
- Boisko do piłki nożnej i koszykówki

Aktywności na świeżym powietrzu: Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne dla miłośników aktywnego wypoczynku, w tym:
- Kąpielisko Akwen Tropicana w Owińskach z plażą i wypożyczalnią sprzętu wodnego (2 km)
- Puszcza Zielonka z rezerwatami przyrody, jeziorami i stawami
- Rzeka Warta z mariną
- Wieża widokowa na Dziewiczej Górze
- Zespół pałacowo-parkowy i zamek w Biedrusku
- Liczne ścieżki rowerowe

GRUNT:
Działka według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego podzielona jest na trzy części:
- Tereny rolne (ok. 5500 m²)
- Tereny pod zabudowę jednorodzinną (ok. 3500 m²)
- Tereny zieleni krajobrazowej (ok. 1050 m²)

Na terenie znajduje się ruina niewielkiego wiejskiego parterowego budynku z końca XlX w. o powierzchni ok. 60 m2. Istnieje możliwość wystąpienia o zmiany w MPZP, co pozwala na powiększenie części pod ewentualną zabudowę lub podział działki na mniejsze.

MEDIA:
- Woda: na działce
- Prąd: na działce
- Kanalizacja i gaz: w drodze

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:
Działka jest dobrze skomunikowana z centrum Poznania (13 km do Starego Rynku):
- 20 minut samochodem
- Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (200 m)
- Przystanek szynobusu (2 km) - szybki dojazd do stacji Poznań Główny i galerii handlowej AVENIDA (20 minut)

LOKALNE POŁĄCZENIA:
Przystanek komunikacji lokalnej (mikrobusy) znajduje się zaledwie 150 m od wejścia na działkę, zapewniając wygodny dojazd do Czerwonaka, Owińsk i innych miejscowości w gminie.

Elastyczne Możliwości Zagospodarowania:
Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, by zrealizować swoje marzenia o spokojnym życiu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do wszelkich udogodnień. Dzięki możliwości wystąpienia o zmiany w MPZP, masz swobodę dostosowania działki do swoich potrzeb. Nie przegap tej szansy skontaktuj się z nami już dziś!

CENA
Cena ofertowa wynosi 1 850 000 PLN (do negocjacji).

PODSUMOWANIE
Działka w Miękowie to idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania blisko natury, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta. Możliwość zabudowy jednorodzinnej, duże tereny rolne oraz piękne tereny zieleni krajobrazowej czynią tę ofertę wyjątkową.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

FOR SALE: AGRICULTURAL AND BUILDING PLOT IN MIĘKOWO NEAR POZNAŃ!

We invite you to discover our exceptional offer of an agricultural and building plot for sale. This unique land property offers many arrangement possibilities.

LOCATION:
The agricultural and building plot for sale, plot number 30, is located in the picturesque Miękowo, next to Czerwonak, just 15 km from the centre of Poznań. This location combines proximity to the city with the charm of a peaceful village, offering an ideal place for a modern residence, a small agritourism farm, an apiary, or a horse stable.

Peaceful and picturesque surroundings:
The plot is situated in a quiet and calm area, by an asphalt municipal road with a pavement and street lighting. In the village of Miękowo, within a short walking distance, you will find:

Grocery shop (400 m)

Nursery and kindergarten (300 m)

Kindergarten (600 m)

Public playground (300 m)

Football and basketball field

Outdoor activities:
The surroundings offer numerous recreational areas for lovers of active leisure, including:

Akwen Tropicana bathing area in Owińska with a beach and water equipment rental (2 km)

Puszcza Zielonka with nature reserves, lakes, and ponds

The Warta River with a marina

The viewing tower on Dziewicza Góra

Palace-park complex and castle in Biedrusko

Numerous cycling paths

LAND:
According to the Local Development Plan, the plot is divided into three areas:

Agricultural land (approx. 5500 m²)

Land designated for single-family housing (approx. 3500 m²)

Landscape greenery areas (approx. 1050 m²)

On the property there is a ruin of a small one-storey rural building from the late 19th century with an area of approx. 60 m². It is possible to apply for changes to the Local Development Plan, which would allow enlarging the area intended for potential development or dividing the plot into smaller ones.

UTILITIES:

Water: on the plot

Electricity: on the plot

Sewer and gas: in the road

EXCELLENT COMMUNICATION:
The plot is well connected with the centre of Poznań (13 km to the Old Market Square):

20 minutes by car

Municipal bus stop (200 m)

Train stop (2 km) fast connection to Poznań Główny station and AVENIDA shopping centre (20 minutes)

LOCAL CONNECTIONS:
The local transport stop (minibuses) is only 150 m from the plot entrance, ensuring convenient access to Czerwonak, Owińska, and other towns in the municipality.

Flexible Development Options:
This property is a unique opportunity to fulfil your dreams of peaceful living surrounded by nature while having access to all amenities. With the possibility of applying for changes in the Local Development Plan, you have the freedom to adapt the plot to your needs. Don t miss this chance contact us today!

PRICE
The asking price is 1,850,000 PLN (negotiable).

SUMMARY
The plot in Miękowo is an ideal offer for those looking for space to live close to nature while still within a short distance from the city. The possibility of single-family development, vast agricultural land, and beautiful landscape greenery areas make this offer exceptional.

Interested? Contact us at   or send us an email through the contact form available in the listing.



Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and efficient specialists in rental management. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of entrusting the property to us for rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.